Überbauung mit Wohnungen und Gewerberäumen

Direktauftrag 2007
Ausführung 2015-2017

Spätzstrasse 30-35
8810 Horgen

Die zwei Parzellen liegen am nordwestlichen Siedlungsrand von Horgen in einem Industrie- und Gewerbegebiet. Mittels Gestaltungsplan konnte ein Wohnanteil von 50 % realisiert werden. Die schöne Lage mit Seesicht sowie die Nähe zur Landwirtschaftszone und zu Waldflächen machen die Grundstücke an der Spätzstrasse zu attraktiven Wohnstandorten. Die mehrseitige Ausrichtung der Räumlichkeiten hinsichtlich Besonnung und Aussicht war eines der Hauptanliegen des Entwurfs.

Auf der bergseitigen Parzelle sind drei in Höhe und Tiefe gestaffelte Gebäudekörper um einen zentralen Hof angeordnet. Im Sockelgeschoss befinden sich frei unterteilbare Gewerberäume. Die Volumen sind kompakt, die Wohngrundrisse in den oberen Geschossen jedoch über grosse Gebäudetiefen organisiert. Eine mehrseitige Orientierung holt zu unterschiedlichen Tageszeiten die jeweiligen Lichtstimmungen in die Wohnungen.

Auf der talseitigen Parzelle wurde der bestehende Gewerbebau erweitert. Im Sockel des Anbaus befinden sich zusätzliche Gewerberäume. Das Attikageschoss wurde neu aufgebaut, die Fassade des bestehenden Gebäudes erneuert und dem Ensemble angeglichen.