Wohnungsbau und Büros

Wettbewerb 2009, 1.Preis
Planung & Ausführung 2019-2023

In Zusammenarbeit mit Meier Hug Architekten

Brown-Boveri-Platz 3–3B
5400 Baden

Für das Hochhaus Baden Ost lag 2018 ein bewilligtes Projekt als reines Bürohaus vor, das nun aufgrund einer veränderten Marktsituation als hybrides Gebäude mit 18 Stockwerken und überwiegender Wohnnutzung, drei Bürogeschossen sowie zwei Geschossen mit flexibler Nutzung für Wohnen und Arbeiten realisiert wird. Es steht zwischen dem Dienstleistungsareal der ABB und dem neu zu erstellenden Brown-Boveri-Platz inmitten von Baden und bildet mit einem Twin in unmittelbarer Nachbarschaft ein Ensemble.

Die sternförmige, überhohe Erdgeschossform mit den beiden nutzungsgetrennten Eingangshallen weitet die lokalen Raumverhältnisse aus und schafft vor den Eingängen baldachinartig überdeckte Vorplätze. Vier Aufzüge erschliessen die Geschosse – zwei für die Büro- und zwei für die Wohnnutzungen. In den ersten drei Obergeschossen werden Büroarbeitsplätze angeboten. Die fünfzehn darüberliegenden Geschosse beinhalten 150 Mietwohnungen, jeweils zehn pro Geschoss. Das Spektrum reicht von der kompakten 1.5-Zimmer- bis zur komfortablen 4.5-Zimmer-Wohnung. Die grösseren Wohnungen verfügen über Loggien, bei den kleineren können die Wohn- und Essbereiche grosszügig mit Schiebefenstern geöffnet werden.

Das Dach wird neu als Terrasse genutzt und der Dachrand als massive Brüstung ausgebildet. Auf dem Areal entsteht in der Geometrie der bestehenden Gleise ein grosser, gemeinschaftlich nutzbarer Freiraum für den Tower, bespielt mit Grillstellen, Tisch-Bank-Kombinationen, Urban-Gardening-Elementen und freistehenden Stühlen.

In Bezug auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit werden ein rationaler und ressourcenschonender Bauablauf, ein energiesparender und unterhaltsarmer Betrieb sowie eine hohe Flexibilität hinsichtlich der veränderlichen Bedürfnisse der Nutzer angestrebt.